你好啊！最近听说有些朋友在房屋交易过程中遇到一些麻烦。比如，已经完成了房产过户手续，但是买家突然表示不想继续申请房贷，这种情况应该怎么办呢？
首先，大家必须明确一点，购房需要遵循公平、公正的原则，任何一方都不能擅自更改合同约定。如果你已经按照协议办理完所有手续，那么买家就应该履行其承诺，按时支付剩余款项。
其次，如果买家确实有债务或其他无法立即解决的问题导致不能获得贷款，你可以考虑是否可以协商延长付款期限或者调整付款方式，例如改为分期付款等。
然而，值得注意的是，在这种情况下，你也可能会面临一定的风险，因为对方可能无法及时还款，而你的房屋产权也可能会因此受到影响。所以在此提醒各位卖家一定要谨慎对待。
总的来说，买房就像投资，你就得做好心理准备承担其中的风险。几经波折能顺利将房屋售出已经是挺好的结果，剩下的就是期待买家能够尽快解决问题，让一切恢复正常。
希望我的建议对你有所帮助，祝你们买卖愉快！