近年来，随着房价的上涨，越来越多的人选择贷款买房。但是贷款期限是根据您的年龄和个人情况来决定的。那么，供房最长多少年呢？
首先，我们要知道的是，时间越长，利息就越高，所以一般来说，贷款期限不宜过长。根据相关法规规定，公积金贷款年限最长不超过30年，商业住房贷款年限最长不超过30年。不过，有些银行允许放宽至最长40年。
其次，贷款期限还会受到借款人年龄的影响。目前，大部分城市规定，公积金贷款借款人年龄与贷款期限之和不得超过65周岁；而商业住房贷款借款人年龄与贷款期限之和不得超过70周岁。也就是说，如果您现在已经50岁了，那么您最多可以贷款20年；如果已经60岁了，那么最多只能贷款10年。
然而，需要注意的是，这些只是普遍的规定，具体的情况还需要根据您所在地的相关政策以及银行的规定来进行判断。此外，对于一些特殊群体（如在校大学生、退役士兵等），可能会有一些优惠政策，需要具体情况具体分析。
总的来说，贷款期限的选择应该综合考虑自己的经济状况、还款能力以及预期的生活状态等因素。毕竟，贷款是为了满足我们的生活需求，而不是成为我们生活的负担。希望以上信息能够帮助您做出明智的选择！